SERRIS (77)
Maître d’ouvrage
Le Noble Age et AEGIDE
Équipe
Architecte :IN FINE – JFA / HERTENBERGER / LAFANECHERE / VERTUMNE (associés)
Bureaux d’études : BETREC IG, ADRET
Missions BETREC
Économie, Structure béton/bois/métal, Aménagements extérieurs / VRD
Dates
2018 – 2021
Surface de plancher
9 425 m²
Budget
17 000 000 €
Présentation du projet
Le projet est une extension d’un pôle gériatrique existant composé d’une résidence pour personnes âgées non dépendantes de 105 logements, de plateaux techniques, de locaux SOS médecins, d’une hospitalisation à domicile et d’un hôpital de jour.
La nouvelle construction comprend également deux niveaux de sous-sol regroupant le parking de la résidence et des locaux techniques.
Une passerelle métallique est prévue au niveau R+2, reliant la partie LNA avec le bâtiment existant situé de l’autre côté du cours du Rhin.
Performances environnementales
Le Maître d’Ouvrage souhaite que cette opération soit exemplaire en matière de qualité environnementale. L’opération de construction s’inscrit dans le label NF Habitat HQE pour les logements et dans le label NF HQE tertiaire. L’ensemble de l’opération sera RT2012 -20%.
L’objectif RT -20% se traduit par :
– Un gain de 20% sur le CEP max, soit un objectif de 99.2 kW.hEP/m².an.
– Un gain de 20 % sur le BBIO max, soit un objectif de 94.08.
Les niveaux d’étanchéité à l’air sont impératifs pour le respect des objectifs des maîtres d’ouvrages (certification NF Habitat – HQE) :
I4 < 0.8 (m³/h)/m² pour les logements collectifs.
